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Simon Kim

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Simon Kim's blog

첫 주택구입자 지원 효과가 있을 가을 이후 상승 전망(New measures might pull down sales activity until fall 2019)

RBC은행의 발표에 따르면 연방예산안에 포함된 첫 주택구입자에 대한 지원으로 CMHC가 신축주택 구입은 10%, 기존주택 구입은 5% 정도의 비용을 부담하게 되는데, 구체적인 조치가 시행되는 9월까지 첫 주택 구입을 미루게 될 것이고, 가을 이후에는 이들 수요가 몰려서 가격이 오를 것으로 전망.

연방예산에 첫 주택구입자 혜택 포함(Federal budget includes first-time buyer incentives)

올 가을 총선을 앞두고 자유당 정부는 첫 주택 구입자에게 금융비용을 줄여주고, RRSP로 다운페이를 할 수 있는 금액을 늘려주는 것을 모색하고 있다.

2월중 주택가격 불경기수준으로 하락(Home prices dropped at recession-like pace last month)

Teranet-National Bank 주택가격지수에 따르면 지난 2월중 주택가격은 2019년 2월 불경기 이후 가장 하락한 달이었다. 11개 도시지역 중 9개 지역이 하락하였는데, 빅토리아 -2%, 해밀턴 -1.4%, 퀘백 -1.2%, 밴쿠버 -0.7%, 토론토 -0.2% 등이다. 런던, 윈저만 소폭 상승하였다.

거래부진에도 토론토 주택가격은 상승(Amid sales slowdown, Toronto home prices are still growing)

토론토 부동산협회(TREB) 자료에 따르면 2월중 주택가격은 최근 거래부진에도 불구하고 약간 상승하였다. GTA주택의 평균 거래가격은 1.6% 올라 $780,397인데, 1월 평균 가격 $748,328보다 높다. 한편, 2월 거래양은 전년에 비해 2.4% 감소하여 약5천채 정도인데, 새로 리스팅되는 주택은 6.2% 감소하여 공급이 많이 감소하였다.

Toronto's condo market sees notable slowdown in January

Toronto’s condominium market has seen both its sales volume and average purchase price fall abruptly in January, according to a Better Dwelling study of data from the Toronto Real Estate Board. The analysis found that the city’s condo sales have fallen to the levels it has last seen in 4 years, declining by 2.4% year-over-year to reach 1,238 transactions last month. Prior to this, the slowest January was back in 2015.

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